스크린골프 창업 입지 선정시 주요 사항

 

스크린골프 창업 입지 선정시 고려해야 할 주요 사항

소비잠재력 경쟁점포 성장 가능성 등

   

입지란 계획사업의 점포가 위치한 곳이 사업하기에 얼마나

좋은 환경과 조건을 갖추고 있는지를 의미하는 위치적

조건이라고 말한다. 즉 입지는 계획사업의 특성과 규모에 따라

조건이 달라지게 된다.

 

입지탐색

 

장사는 목이다. 입지선정이 사업 성공의 70~80%를 점한다고 할 수 있다.

점포의 입지는 소비자가 점포에 직접 찾아오지 않으면 상품을 팔 수 없으므로

상권 내에 소비 대상인구가 많고, 장래에도 인구가 증가할 것이 예상되는 곳을

선택해야 한다.

 

또한 소득수준 및 소비성향이 높고, 구매력이 왕성한 연령층의 거주자,

즉 계획업종 및 업체에 적합한 소비자가 다수 존재하는 곳이어야 한다.

 

도로, 지하철, 버스 등의 교통체계를 비롯해 다수의 소비자를 유인할 수 있는

시설이 주변에 존재하고, 기존 상권이 형성되어 있는 곳이

경험이 적은 창업자에게는 유리하다.

 

입지 탐색사항

입지가 가지는 잠재력이 있는 구매력이 존재하는가.

계획업종에 적합한 소비자가 얼마나 존재하는가.

예상고객의 소비성향과 시간대별 유입 수는.

관공서, 은행 등의 편의시설이 얼마나 존재하는가.

지하철, 버스 등 교통이 편리하고, 환승이 가능한가.

주변 입지의 변화와 확대 가능성은.

주변의 권리금의 형성은.

주변의 경쟁점포와 출연 가능성은.

 

입지 선정 

 

점포의 입지를 결정할 때는 계획하고 있는 입지가 창업할 업종 및 업태와의

적합성 여부를 먼저 확인하고 새로운 점포가 창업자 자신의 능력에 적합한가를

사전에 확인한다.

 

즉 점포보증금 및 권리금, 점포 임대기간 연장 가능성과 임대료 인상률,

창업자의 거주지와의 통근거리 등이 확인 대상이다.

 

일반적으로 인접한 경쟁업체보다는 규모가 조금이라도 큰 것이 신설점포에 대한

소비자의 관심을 끌기에 유리하다. 취급 상품을 눈에 잘 보이는 곳에 보기 좋게 진열하고,

판매할 수 있는 정도로 주변의 여타 점포에 비해 규모면에서 경쟁력이 있어야 한다.

 

제반 고려 사항을 검토한 결과 새 점포 후보지를 확정하게 되면 계약에 앞서

점포의 상태와 소유주의 의도를 파악하는 것이 중요하다.

 

특히 건물주에 대한 평판을 알아보는 것도 매우 중요한 과제다.

건물주도 사업의 성패에  결정적인 작용을 하기 때문에 이점도 살펴봐야 한다.

 

입지 선정의 8원칙

현재 상권 잠재력의 타당성

상권 접근 가능성

성장 가능성

중간 저지성

누적적 흡인력

양립성

경쟁 회피

입지의 경제성

 

 

*스크린골프 창업에 관심있으신 분께서는 다음을 참고하시길 바랍니다.

-천고(천정을 받치고있는 보) 높이가 3M 이상

-건물구조는 정사각형 보다는 직사각형이 용이

-건물 평면도에 반드시 기둥표시 기입

-번화가(임대료과다) 보다는 조금 한적 하더라도 주변에 대형 식당가 많고

 주차 용이하면 유리

-한건물에 스포츠시설(당구장,헬스클럽,골프연습장,등이)이 입주해 있으면

 500제곱미터(약150평)내에서 입주 스포츠 시설 뺀 나머지 평수만이

 (예:150평-당구장70평=80평(스크린골프 시설할 수 있는 실제평수) 시설

 가능합니다.

 물론 꼭 못하는건 아닙니다.

 하지만 500제곱미터가 넘으면 스포츠시설로 용도 변경해야 하는데 비용이나

 조건이 까다롭죠. 

*전국 어디든 무료상담,무료평면도

-스크린골프 창업을 계획하신분들께서는 스크린기기나 상가임대 계약하시기 전에

스크린골프 시설이 가능한지 꼭 확인하십시오.

-궁금하신점 있으시면 언제든 문의 하십시오.

-팩스나 이메일(harrybc@hanmail.net)로 건물평면도 보내주시면

스크린골프 평면도 기꺼이 무료로 그려 드리겠습니다

 

기타 궁금하신점이 계시면 언제든지 연락주세요

010-3847-4140  박감독